Лизинг

Лизинг представлява писмено споразумение, по силата на което собственик на определен дълготраен материален актив, се съгласява да даде правото на ползване върху него на второ лице, Лизингополучател, за определен период от време при договорено заплащане на регулярна база.

Обща схема на прилагане:

Лизингодателят купува от производител или вносител (Доставчик) вид дълготраен актив по спецификация, договорена от Лизингополучателя и Доставчика, и му го предоставя под формата на лизинг. Лизингополучателят се задължава да стопанисва Лизинговия обект с грижата на добър стопанин като подсигурява застраховката на Лизинговия обект за целия срок на лизинга от името и в полза на Лизингодателя. Лизингополучателят няма право да извършва разпоредителни действия с Лизинговия обект.

Основни видове:

1. Финансов лизинг:
При финансовия лизинг лизингополучателят има право, или се съгласява да приеме задължението, да придобие ползвания от него актив в края на лизинговия период, което се определя от начина на заплащане на ДДС (т.е. той може да се разсрочи по месечни вноски или да се заплати в началото на лизинговия период). До пълното изплащане на задълженията по договора за финансов лизинг собствеността върху Лизинговия обект остава в ръцете на Лизингодателя.
Други:
Поради понасянето на риска и отговорността по актива, амортизационните отчисления се начисляват от Лизингополучателя. Лизингодателят отразява получаваните вноски по договора от счетоводна гледна точка като вземане. От гледна точка на Лизингополучателя, финансовият лизинг изглежда като покупка на дълготраен материален актив с разсрочено плащане.

2. Оперативен лизинг:
Оперативният лизинг е отдаване под наем за дълъг срок. Лизингополучателят ползва дълготрайния материален актив (ДМА) като заплаща регулярна парична вноска като наем за наетия актив. Собственик е Лизингодателят и след изтичане на договорения срок той остава собственик на Лизинговия обект. Лизингополучателят никога не придобива собствеността върху актива и е задължен да спазва определени изисквания при експлоатацията с грижата на добър стопанин.
Други:
От счетоводна гледна точка Лизингополучателят представя плащаните лизингови вноски като текущи разходи за външни услуги и зачислява Лизинговия обект задбалансово. Сумите на лизинговите вноски се отчитат от Лизингодателя като приходи от дейността с всички останали последствия за данъчното облагане. От гледна точка на Лизингодателя оперативният лизинг изглежда като наемане на актив за определен срок.

Полезни термини:

Лизингодател:
Собственик на Лизинговия обект, страна по договора за лизинг.

Лизингополучател:
Ползвател на Лизинговия обект, страна по договора за лизинг.

Лизингов обект:
Материалният актив, който се отдава на лизинг, предмет на договора за лизинг.

Встъпителна/ Първоначална вноска:
Процент от покупната цена, която се заплаща от Лизингополучателя при сключването на договора за лизинг.

Покупна цена:
Цената на Лизинговия обект при плащане в брой с включени всички данъци, мита и такси.

Срок на договора за лизинг:
Периодът от време, договорен между Лизингополучателя и Лизингодателя, през който Лизингополучателят използва Лизинговия обект и заплаща лизингови вноски.

Административна такса:
Таксата, дължима от Лизингополучателя към Лизингодателя, която покрива разходите по извършването на различни услуги по договора за лизинг.

Остатъчна стойност:
Цената на Лизинговия обект в края на лизинговия период, срещу заплащането на която Лизингополучателят придобива собствеността върху Лизинговия обект.

Лизингова цена:
Сумата от първоначалната вноска, месечните вноски и остатъчната стойност по договора за лизинг.

Годишно оскъпяване:
Разликата между покупната и лизинговата цена.

Сума на финансиране:
Разликата между покупната цена и първоначалната вноска.